采购人：人工智能与数字经济广东省实验室(广州)
项目名称：人工智能与数字经济广东省实验室(广州)华新科创岛A区科研办公场地租赁服务采购项目
拟采购的货物或者服务的说明：
人工智能与数字经济广东省实验室（广州）（以下简称琶洲实验室），于2020年4月正式成立。为尽快启动相关业务开展，确定了满足琶洲实验室对过渡期用房的使用要求包括：
一、琶洲实验室场地总体使用功能为科研、办公、研发、培训及企业孵化等，场地需具备科研、办公、企业孵化、人才培训的性质。
二、需处于琶洲实验室注册地址周边范围内。
三、面积需约30000平方米。
四、出租方需提供建设用地规划许可证。
五、外部环境绿化设施应该满足承租方对实验室形象的要求，满足琶洲实验室人员办公、科研要求。
六、建设时间紧迫，需在2021年02月01日前入驻。
七、签订租赁合同后由出租方到相关管理部门备案，按国家法律规定缴纳物业租赁税费。
拟采购的货物或服务的预算金额：9950.0000000 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明:
（1）经考察，目前广州市海珠区桥头大街248号华新科创岛A区物业主楼、3、6、7、8号楼（场地建筑面积约30000平方米）可满足实验室科研办公基本要求。同时，经海珠区政府研究推荐，华新科创岛具备实验室建设的配套条件，对实验室后续运营发展有良好的推动作用。广州健康小镇产业园有限公司是广州华新集团有限公司控股的子公司，负责华新科创岛的营运。
依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条：符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一)只能从唯一供应商处采购的规定。拟采用单一来源方式采购人工智能与数字经济广东省实验室(广州)华新科创岛A区科研办公场地租赁服务采购项目。
拟定的唯一供应商名称、注册地址：
拟定的唯一供应商： 广州健康小镇产业园有限公司
拟定的唯一供应商注册地址：广州市海珠区桥头大街248号
（2）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：
专家1：姓名 周铭杰 工作单位 广东轻工职业技术学院 职称 副教授 意见： 同意
专家2：姓名 黄滨 工作单位 中山大学 职称 高工 意见： 同意
专家3：姓名 何彤 工作单位 广东技术师范大学 职称 教授 意见： 同意
专家4：姓名 严丽 工作单位 广东轻工职业技术学院 职称 高工 意见： 同意
专家5：姓名 于泓鹏 工作单位 广东工业大学 职称 副教授 意见： 同意
（3）专家小组综合意见：
经调研，目前能满足采购人需求的供应商只有一家，为保障采购人顺利入驻并尽快启动相关业务，建议通过单一来源方式进行采购。
名称：广州健康小镇产业园有限公司
地址：广州市海珠区桥头大街248号
2020年12月17日 至 2020年12月24日
1.项目编号：OITC-G200350368
2.项目名称:人工智能与数字经济广东省实验室(广州)华新科创岛A区科研办公场地租赁服务采购项目
3.采购人联系方式：
采购人：人工智能与数字经济广东省实验室(广州)
采购人地址：广州市海珠区新滘南路北山村桥头大街228号之三4036
采购人联系方式：020-88502997
4.项目预算：9950万元（人民币九千九百五十万元）（三年总预算含房租/物业管理服务/设备运维等费用）
5.采用单一来源采购方式的原因及相关说明：依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条：符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一)只能从唯一供应商处采购的规定。
6.采购项目内容：华新科创岛A区科研办公场地租赁服务
7.采购项目要求：
人工智能与数字经济广东省实验室（广州）（以下简称琶洲实验室），于2020年4月正式成立。为尽快启动相关业务开展，确定了满足琶洲实验室对过渡期用房的使用要求包括：
一、琶洲实验室场地总体使用功能为科研、办公、研发、培训及企业孵化等，场地需具备科研、办公、企业孵化、人才培训的性质。
二、需处于琶洲实验室注册地址周边范围内。
二、面积需约30000平方米。
三、出租方需提供建设用地规划许可证。
四、外部环境绿化设施应该满足承租方对实验室形象的要求，满足琶洲实验室人员办公、科研要求。
五、建设时间紧迫，需在2021年02月01日前入驻。
六、签订租赁合同后由出租方到相关管理部门备案，按国家法律规定缴纳物业租赁税费。
8.供应商资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于供应商参加政府采购活动应当具备的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件；
（7）投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的响应人。
2、本项目不接受联合体报价。
9.拟定的唯一供应商名称和地址：广州健康小镇产业园有限公司；广州市海珠区桥头大街248号
10.租赁期限：服务周期3年，租金一月一付。
11.领取单一来源文件时间和地点：
时间： 2020年12月17日至2020年12月24日 (节假日除外)，上午9:00至12:00；下午14:00至17:00（北京时间）。
地点： www.o-science.com；
12.响应文件递交截止时间：2020年12月25日上午09：30（北京时间），逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。
13.谈判时间：2020年12月25日上午09：30（北京时间）。
14.谈判地点：广州市越秀区先烈中路100号大院8号楼303会议室
采购代理机构名称：东方国际招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区西三环北路甲2号院科技园6号楼13层01室
电子信箱：zychi@oitc.com.cn jxzhang@oitc.com.cn
电 话: 010-68290692 020-87001523
联 系 人： 迟兆洋 张君仙
开户名（全称）：东方国际招标有限责任公司
开户银行：招商银行北京西三环支行
银行帐号：862081657710001
1.采购人
联系人：人工智能与数字经济广东省实验室(广州)
地址：广州市海珠区新滘南路北山村桥头大街228号之三4036
联系方式：020-88502997
2.财政部门
联系人：/
联系地址：/
联系电话：/
3.采购代理机构信息
名 称：东方国际招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区西三环北路甲2号院科技园6号楼13层01室
联系方式：迟兆洋 020-87001523 zychi@oitc.com.cn 张君仙 010-68290692 jxzhang@oitc.com.cn